摘要：2018年，国家批复海南全岛建设自由贸易区，并探索逐步建设自由贸易港。海南自贸区应当对标香港、新加坡等成熟发达的自贸港，创建与之配套的离岸金融中心，以实现货物、服务、金融、人员的自由流动，积极建设自贸

2018年，国家批复海南全岛建设自由贸易区，并探索逐步建设自由贸易港。海南自贸区应当对标香港、新加坡等成熟发达的自贸港，创建与之配套的离岸金融中心，以实现货物、服务、金融、人员的自由流动，积极建设自贸港。

2020年二季度出台海南自贸港制度体系，对标新加坡和迪拜

12月6日，在海南自贸港数字经济和区块链国际合作论坛会议上，负责人表示：海南不同于全国其他地区的自贸区，自贸港是货物、资金、人流和数据等全方位的开放，其自贸政策和体系是海南自贸港独有的。海南将在2020年第二季度出台对标迪拜和新加坡的自贸政策体系。

区块链技术率先在海南孵化

海南要超越其他的自贸区，以最快的速度对标世界级自贸港的迪拜和新加坡，那么就需要区块链技术作为数字贸易的底层技术支撑。去年10月海南率先在全国落实了区块链试验区。下一阶段就是让区块链应用到自贸港相关产业。

海南房地产进入新纪元

未来的海南不仅仅是作为世界级的自贸港，更是全世界高端消费群体旅居度假的国际旅游岛。那么房地产的发展就是自贸港建设离不开的话题。

虽然海南坚称要抛弃房地产，也确实执行了一年多的限购和限制住房用地供应。但是这并没有从根本上让海南的房地产失去价值。反而是越限制海南房价越上涨。去年限购至今，海南的购房均价从1.35万上涨到1.57万，年涨幅接近15%。

为什么限购还能上涨？因为限购并没有弱化海南作为最适合旅居养老省份的竞争力。购房养老对于北方有钱人来说是刚需。而且每年有那么多有钱人退休养老，但是海南的资源是有限的，并不能容纳那么多人来居住。

哪怕现在海南的空置房再多，在住房用地转为其他产业用地之后，就算以后变卦新增住房用地供应，海南能建设住房的土地也卖不了多少年。所以长远来看，海南的新房必将是供不应求的。

限购这一年还是有接近20万人在海南买房了。虽然同比去年减少了38%。但也证明很多购房者还是顶着限购找到了买房的门路。很多人都是抱着当前投资，以后自己养老的心态去海南购房。从现在的情况来看，他们的投资策略是非常有远见的。