做为一种金融科技商品，资产证券化近些年呈现出快速上升的发展趋势。但传统式的资产证券化买卖方式存有基础资产不全透明、信息不对称、买卖过程繁杂等问题，造成基础资产的真实可靠性无法确保、财务尽职调查信息解决工作效率不高、管控难度系数提升等不良影响。

区块链做为一种新式大数据技术，具备区块链技术、公开化、不能伪造、安全系数高特性，将区块链技术应用于资产证券化业务流程买卖方式，可以合理切除资产证券化的构造风险性。

区块链技术慨况

区块链是分布式系统数据储存、点对点传输、共识机制、加密技术等技术性在网络时代的革新运用方式。

区块链实质上是分布式账本，它以现代密码学为基础、以块链构造持续存放数据信息，并由各方参加、多方面维护保养，做到区块链技术的实际效果；区块链上的信息针对参加者是開放的，信息相对性公开化；根据方式方法，区块链上的信息一经提交取得成功便保存起来、不能伪造。因而，区块链具备稳定性高、公开化、及时高效率等优势。

传统式资产证券化买卖策略的困扰

资产证券化做为一种结构型融资产品，交易结构相对性繁杂，参加行为主体较多，数据信息传送传动链条较长，一直以来，都具有着基础资产不全透明、信息不对称、各参与者中间数据信息运转高效率不高、存续期管控难度系数过大等问题。

传统式的资产证券化买卖方式有下列困扰：

最先，信息不对称与基础资产真实有效问题。基础资产真实性是保证资产证券化成功经营的需要前提条件。资产证券化的参加行为主体较多，包括了初始权利人、进度管理人、受托人、管控人、资产服务项目组织、法律事务所、评级机构、会计师事务所、投资人等，每个行为主体中间有可能存有着信息不对称，进而造成风险管控和风险防控措施。在传统式的资产证券化买卖方式中，绝大多数新项目必须人力逐笔对基础资产开展审批，没法合理确保基础资产的真实有效。而审批的基础资产材料，一般是由股权融资行为主体即初始权利人给予，初始权利人很有可能给予伪造的原材料，以获取更多的股权融资盈利。

次之，中介服务数据信息与文本文档获得和同歩步骤繁杂复杂。在资产证券化设计产品、尽调合发售环节，因为欠缺规范的信息运转步骤，且各参与者的业务管理系统存有一定连接难度系数，多方在获得、解决和展现数据信息的历程中会造成一定的信息损害。

其次，存续期管控难度系数比较大。由于资产证券化商品的设计中，通常进度管理人要授权委托初始权利人即股权融资行为主体做为专项计划的资产服务项目组织，在专项计划续存期内，给予与基础资产以及回收利用相关的管理服务和其它服务项目。因而，基础资产的回收付款一般仍然会进到股权融资行为主体本身设立的运营帐户，很有可能存有资产混在一起的风险性。与此同时，进度管理人按时编写并向投资人公布的资产管理方法汇报非常大水平上取决于资产服务项目组织给予的基础资产数据信息。在专项计划续存期内，监管部门和投资者没法立即、精确地认识到基础资产的有关信息，存续期管控难度系数比较大。

以区块链技术颠覆式创新资产证券化

区块链技术融合资产证券化，就是指根据区块链技术将资产证券化的基础资产清晰真正地纪录在区块链互联网中的每一个连接点中，促使此项目地全部参加者都可以看穿新项目基础资产，开展彻底信息公布，进而使行为主体信用等级和新项目资信评级分离出来。

应用在资产证券化业务流程中，区块链关键有下列优点：

第一，清除信息不对称，提升基础资产真实有效。区块链技术可以合理处理资产证券化业务流程信息不对称的问题，提升基础资产的真实有效。区块链应用于资产证券化业务流程中，初始权利人将基础资产涉及到的业务流程每个步骤载入区块链的节点中，促使信息一经提交便不能伪造，进而处理数据信息根源的真实有效问题。与此同时，资产证券化的别的参与者可以清晰形象化地掌握基础资产，进而完成信息全透明公布。

第二，提升资产证券化高效率。每个参与者可以运用区块链技术迅速高效地获取信息，合理减少数据信息运转步骤中致使的信息损害，提升数据获取的高效率；次之，将基础资产的所有信息大数据可视化，可以迅速高效地挑选出合乎达标规范的资产，而运用区块链特有的智能合约作用，又可设定步骤中的各种时长阀值、钱财阀值、信用担保体制等阶段，做到对应的标准即能依据交易结构的分配开启相对应的体制，以确保资产证券化步骤成功运作，提升资产证券化高效率。

第三，提升存续期信息的透光性。区块链根据完成对全部资产池存续期严苛的追踪和监管，为资产证券化商品及其销售市场给予全透明、安全性的服务平台，促使存续期基础资产的回收付款、现金流量的配置以更通透的形式开展，减少了初始权利人资产混在一起的风险性，并有益于进度管理人们在信贷管理中开展风险性监控和预警信息。与此同时，投资人、监管部门也可以随时随地开展查询，精确了解到各时间阶段商品情况管理方法，立即掌握该新项目具有的系统风险。

未来展望区块链 资产证券化

10月24日，中央政治局就区块链技术发展趋势现状分析和发展趋势开展第十八次团体学习培训，党中央主席习近平在组织学习培训时表明，“区块链技术运用已拓宽到数字金融、物联网技术、智能制造系统、供应链、数据资产买卖等众多行业”。

针对资产证券化而言，与区块链技术融合可以大幅降低信息不对称问题，因而区块链的使用将对资产证券化产生无法估量的危害。现阶段，在我国区块链有关运用在资产证券化行业尚处发展趋势前期，随着着很多的试着和探寻，希望区块链技术在资产证券化行业获得更普遍的使用并具有积极主动而真实的功效。

（锦天城法律事务所资深律师彭昕对文中亦有奉献）